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协议离婚时如何确定房产价值?

作者:  律师手记来源:  点击数:2802  更新时间:2016/9/13 17:11:31
    现如今,随着房价的不断攀升,很多协议离婚的夫妻在分割财产时无法确定房产的价值。那么房产价值如何来确定呢?婚姻家庭律师网的北京离婚律师就此问题说明如下:
    
    首先需要知道的是,离婚分割房产一般是以房产现值作为分割的依据,而非购房时的价值。房价的市值一般由当事人双方估价后达成一致的意见;若不能达成一致的意见,可委托相关评估机构进行评估作价,以该评估报告作为分割的标准。一般评估报告的有效期从3个月到6个月不等。评估费用由当事人双方分担。
 
    离婚双方对财产价值有争议的,可通过协商、竞价、作价、评估、拍卖等形式确定和处理财产,处理财产时应贯彻照顾子女和女方权益的原则及照顾无过错方的原则,不是必须委托中介机构评估。
 
    如在离婚房产分割方面面对的问题较复杂,建议详细咨询离婚律师。咨询电话:18610096355