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不同情况下的离婚房产分割方法

作者:  律师手记来源:  点击数:12704  更新时间:2012/12/20 18:37:48
    不同情况下的离婚房产分割方法是怎样的?离婚律师从一下三种情况说明离婚房产如何分割
    1.双方均主张房屋所有权:在这种情况下,如果双方都同意采取竞价方式处理房屋所有权归属的,人民法院可以召集双方当事人,以公开竞价的方式,由出价高的一方取得该房屋所有权。对该房屋的分割按照当事人双方协议的办法,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应数额的补偿;或由人民法院根据案件具体情况,参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。
    2.一方主张房屋所有权:在对方不持异议的情况下,人民法院可以判决房屋由主张房屋所有权的一方当事人取得,由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。补偿的数额,参照评估机构按市场价格对房屋作出的评估价值进行确定。  
    3.双方均不主张房屋所有权:在此情况下,人民法院可以依当事人申请,通过委托拍卖机构对双方争议的房屋进行拍卖后再行分割。
   
    以上就是不同情况下的离婚房产分割方法,如有此类问题,欢迎来电咨询。