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婚前继承房产离婚时如何分割?

作者:  律师手记来源:  点击数:13106  更新时间:2012/12/19 18:05:20
    婚前继承的房产,离婚时如何分割呢?离婚律师对此说明如下:
    继承取得的房屋不同于基于法律行为取得的房屋婚前一方继承的房产,所有权在婚前就已经取得,不管房产证是在婚前还是在婚后取得,都不会影响房屋的权属,仍属于婚前个人财产。  
    根据《婚姻法》的相关规定,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产,为夫妻一方法定的个人财产,原则上是不能进行分割的,但夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有或部分共同所有。约定应采用书面形式。因此,对于婚前一方继承的房产,原则上是属于夫妻一方的个人财产,但若夫妻对一方继承的财产在婚姻存续期间进行了相关约定,可以依相关约定进行分割。